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四合院設(shè)計(jì)

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建筑裝修施工階段投資控制預(yù)算

作者:lyy  發(fā)布時(shí)間:2014-12-15 15:38:36

 3.1 施工項(xiàng)目成本核算

施工項(xiàng)目成本核算是施工管理的基本制度之一。成本核算是實(shí)施成本核算制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是搞好成本控制的首要條件?!兑?guī)范》10.4.1 條明確指出,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立成本核算制,明確成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求。這項(xiàng)制度同項(xiàng)目經(jīng)理制度同等重要。

3.2 成本核算的基礎(chǔ)工作

由于成本核算是一項(xiàng)很復(fù)雜的工作,故應(yīng)當(dāng)具備一定的基礎(chǔ),除成本核算制外主要有以下幾項(xiàng):①建立健全原始記錄制度;②制定先進(jìn)合理企業(yè)成本核算標(biāo)準(zhǔn);③建立企業(yè)結(jié)算體制;④對(duì)成本核算人員進(jìn)行培訓(xùn)。

3.3 對(duì)施工項(xiàng)目成本核算的要求以每月 1 個(gè)核算期,在月末進(jìn)行。核算對(duì)象按單位工程進(jìn)行劃分,并與責(zé)任目標(biāo)成本的界定范圍相一致。堅(jiān)持形象進(jìn)度,施工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì),實(shí)際成本歸集“三同步”。采取會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算“三核算”的方法。在核算中作好實(shí)際成本與責(zé)任目標(biāo)成本的對(duì)比分析、實(shí)際成本與計(jì)劃成本對(duì)比的分析。編制月度成本報(bào)告上報(bào)企業(yè),以接受指導(dǎo),檢查和考核。每月末預(yù)測(cè)后期成本的變化趨勢(shì)和現(xiàn)狀,指定改善成本控制的措施。搞好施工產(chǎn)值和實(shí)際成本的歸集?!兑?guī)范》10.4.2條用 6 款對(duì)此進(jìn)行了規(guī)范,包括月工程結(jié)算收入。人工成本、機(jī)械使用成本、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

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