北京夏都生活消費品大市場的老板打來電話,說根據(jù)我的策劃建議整改后,店面出租情況較以前大為改觀。目前出租率已達(dá)百分之九十以上,特向我表示道謝。
北京夏都生活消費品大市場規(guī)模宏大,大院之內(nèi)四周全是平房,院中間是一個闊大的蔬菜批發(fā)大廳。
可是,建成一年多攤位出租情況很不理想,為此開發(fā)商憂心重重,寢食難安。
2005年6月的一天,老板通過朋友介紹,讓我前去策劃一下。
通過現(xiàn)場勘察,我指出了以下幾點原因:
1、遠(yuǎn)離居民區(qū),脫離群體。
2、水路差,不旺財。
3、大門是兩根六、七米高的大柱,上無連接,主散氣。門中間又建影壁,出入只能走兩邊,對氣場形成阻礙。
4、院中間大廳無正門,兩側(cè)開若干小門。
以上四條違背了風(fēng)水學(xué)通風(fēng)納水的原則,水路既差,氣口又不通達(dá),生意清淡自在情理之中。因此,我建議,首先使之通達(dá)聚氣。
第一,拆去大門中間的影壁,使主氣口通達(dá)收氣。
第二,院內(nèi)大廳開正門,變兩側(cè)若干小門為各開一小門,使之通氣。
關(guān)于遠(yuǎn)離群體這一點,一要抓住社區(qū)發(fā)展機遇,提高市場管理水平,二要運用多樣化服務(wù)手段,提高經(jīng)營信譽。這樣就會逐步改善,水路差這一點,是目前客觀條件所限,只能如此。
調(diào)場一個月已經(jīng)過去,老板在電話中說,攤位已陸續(xù)租了出去,生意開始“伙”了起來,他總可以睡一個安穩(wěn)覺了。